EVA Премиум
Девелопмент
Мы предлагаем комплексные решения для успешного ведения бизнеса в строительной отрасли. Наш опыт включает анализ рынка, планирование, управление проектами и обеспечение качества на всех этапах строительства
НАША СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ
ПРОДЖЕКТ-МЕНЕДЖМЕНТ
Анализ законодательных, экологических и экономических факторов
- Поиск перспективных участков для застройки
- Разработка оптимальных финансовых моделей для увеличения прибыли
- Анализ законодательных, экологических и экономических факторов
Планирование проекта
- Чёткое планирование сроков и контроль ключевых этапов
- Управление архитекторами, инженерами, подрядчиками и инвесторами
- Оптимизация расходов для сохранения прибыли
- Соблюдение стандартов экологичного строительства и требований законодательства
Гарантия качества и строительный надзор
- Постоянный контроль на объекте для соблюдения высоких стандартов
- Обеспечение бесперебойных поставок и слаженного выполнения работ
- Использование современных технологий для прозрачной отчетности
- Внедрение строгих протоколов безопасности на стройке
Таргетированые маркетинговые кампании
- Продвижение стратегии предварительных продаж и сдачи в аренду
- Обеспечение прозрачной коммуникации и укрепление доверия
- Высококачественная сдача проекта и поддержка после завершения
Прозрачная структура инвестиций: знайте, куда идут ваши деньги — до последнего процента
Консультационные услуги
1.5 %
Маркетинг и комиссия
8 %
Стоимость земли
10.3 %
Затраты на строительство
62.2 %
(покрываются эскроу-счётом на 80%)
непредвиденные расходы
0.8 %
Затраты на строительство
15.7 %
Государственные сборы и коммунальные услуги
0.8 %
Реализации строительного проекта
От идеи до ключей: полный цикл девелопмента под вашим контролем
Выбор участка и Разработка Концепции
Запуск проекта
- Анализ рынка – Определение спроса, оценка локации и целевой аудитории
- Приобретение земли – Обеспечение правового оформления участка и соответствие градостроительным нормам
- Финансовое планирование – Структурирование источников финансирования (собственный капитал, заемные средства, инвестиционные фонды)
Строительство и начало работ
- Выбор подрядчиков и закупки Выбор подрядчиков и поставщиков
- Управление проектом – Контроль сроков, качества и общего хода выполнения
- Безопасность и соблюдение норм – Контроль соответствия строительным нормативам и трудовому законодательству
Маркетинг и продажи
- Брендинг и продвижение – Разработка маркетинговых стратегий и рекламных кампаний
- Предпродажи и аренда – Поиск покупателей или арендаторов до завершения проекта
- Работа с клиентами – Управление ожиданиями инвесторов и покупателей
Сдача объекта
- Контроль качества – Финальная приёмка и устранение дефектов
- Юридическая проверка – Завершение оформления права собственности и получение всех разрешений
- Управление недвижимостью – Долгосрочное обслуживание, сдача в аренду или перепродажа
Наши партнёры
Мы сотрудничаем с ведущими компаниями для реализации выдающихся проектов в сфере недвижимости: Emaar Properties, Meraas, Dubai Properties, DAMAC, The Select Group
Инвестиции и распределение прибыли
EVA управляет девелоперскими проектами на основании чётко определённого мандата, официально зарегистрированного в Департаменте земельных ресурсов Дубая (DLD). Этот мандат регулирует полномочия, обязанности и ответственность на всех этапах реализации проекта.
-
Инвестиционный фонд
- Частный капитал / Инвестиционный фонд
- Фонды недвижимости (REITs)
- Венчурный капитал и институциональные фонды
- Краудфандинг / синдикаты
-
Совместное предприятие
- СОБСТВЕННИК ЗЕМЛИ
- ИНВЕСТОР
Умный подход к прибыли:
честное распределение для устойчивого роста
честное распределение для устойчивого роста
- Общая прибыль менее 100%Общая прибыль за 3 года составляет 100%
Фонд получает 80% от этой суммы — это в среднем 26,67% в год. EVA получает 20% — это 6,67% в год - Общая прибыль более 100%Общая прибыль за 3 года составляет 120%. Фонд получает 90% от этой суммы — это в среднем 36,0% в год EVA получает 30% — это 12,0% в год
